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列印時間:109.11.25 07:35

法規內容

法規名稱: 新竹市公共設施免辦建築執照建築物或雜項工作物處理規定
公發布日: 民國 109 年 07 月 16 日
發文字號: 府都建字第1090110223號函
法規體系: 都計類
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一、新竹市政府(以下簡稱本府)為執行建築法(以下簡稱本法)第九
    十九條及新竹市建築管理自治條例(以下簡稱本自治條例)第三
    十六條規定,以明確界定免辦建築執照建築物或雜項工作物之
    申請手續及項目,加速興辦公共設施,改善居住環境與景觀,
    增進公共利益,特訂定本規定。


二、下列公有、或供不特定公眾且促進公共利益之建築物或雜項工
    作物建造前,經各該目的事業主管機關認定不妨礙公共安全、
    公共交通、公共衛生、市容觀瞻後,將工程圖樣說明書及建築
    期限,申請本府(都市發展處)核定,得不適用本法全部或一部
    之規定,免請領建築執照。
(一)高架橋下建造物。
(二)水利建造物。
(三)路外停車場臨時附屬設施。
(四)公共廁所,建築面積九十平方公尺以下、簷高四公尺以下。
(五)公園、綠地、廣場、觀光遊憩、文化教育設施:
     1.採光罩、遮雨棚:簷高四公尺以下、周圍壁體透空率百
       分之七十以上;含車棚、風雨走廊、連接走廊等類似設
       施。
     2.圍牆、圍籬、欄杆或景觀駁崁:高度二公尺以下。
     3.大門及牌樓:簷高七公尺以下,建築面積二十平方公尺
       以下。
     4.花架:高度四點五公尺公尺以下;含棚架等類似設施。
     5.涼亭、瞭望平臺:周圍壁體應在周圍長度百分之四十以
       下,建築面積四十五平方公尺以下,簷高四公尺以下,
       外牆透空率達四分之三以上。
     6.水塔:容積重量五公噸以下。
     7.鳥舍、獸舍:建築面積在四十五平方公尺以下,簷高在
       三點五公尺以下者。
     8.樹屋:建築面積在四十五平方公尺以下。
(六)政府機關自行設置或經目的事業主管機關同意設置之電話
      亭、公車候車亭、售票亭、停車場之收費亭、警察崗亭及
      學校警衛亭等類似構造物,且建築面積在二十五平方公尺
      以下,簷高未超過四公尺者為限。
(七)路外交通運輸設施:位於本府交通主管機關指定區域內,
      樑跨度在六公尺以下,懸臂樑跨度在二公尺以下或屋架跨
      度在十二公尺以下者。
(八)河川、行水區、計畫道路、或其他公共設施用地內搭建臨
      時性、或可移動性建築物,取得用地管理機關及目的事業
      主管機關同意者。
(九)設置於公有建築物合法開口,且符合建築技術規則建築設
      計施工編免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮。
(十)符合下列規定之公有合法建築物為防漏目的,於平屋頂上
      建造斜屋頂:
     1.限建築物為七樓以下平屋頂,建造逾十年以上或經依法
       登記開業之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形,
       且非建築技術規則建築設計施工編第九十九條規定應留
       設屋頂避難平台之建築物。
     2.斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料(含鋼骨)及不燃材料建
       造,四周不得加設壁體或門窗,高度從屋頂平台面起算
       ,屋脊小於一點五公尺,屋簷小於一公尺或原核准使用
       執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。
     3.斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝
       及落水管在基地範圍內,且淨深小於三十公分者,不在
       此限。
     4.屋頂平台面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難
       空間,其面積應大於該戶屋頂面積八分之一,且不小於
       三公尺乘三公尺,與樓梯間出入口間並應留設淨寬度一
       點二公尺以上之通道。但無樓梯間通達者,得免留設。
     5.申請人應檢附工程圖說、不燃材料證明、結構安全鑑定
       證明書(由建築師或相關專業技師簽證負責)。
(十一)已達規定耐用年限報廢、傾頹或朽壞有危險之虞拆除
        者。
(十二)未領有使用執照或合法房屋證明之建築物,經本府主
        管建築機關通知限期拆除者。
(十三)其他為公務目的建造之雜項設施物:高度在三點五公
        尺以下,最大水平投影面積十平方公尺以下者。
    前項各款計算,以一幢建築物檢討。同一幢建築物內供二
    種以上用途使用者,其上限分別依各款規定依較高面積檢
    討之。各款之建築物或雜項工作物分次申請建築時,其面
    積及高度等數額應累計計算。
    建築物或雜項工作物之管理機關(單位),應於建造完成之
    日起三十日內檢附有關文件,向新竹市稅務局申報設立房
    屋稅籍及使用情形,並應維護建築物或雜項工作物之合法
    使用與其構造及設備安全。


三、本規定之工程圖樣說明書如下,應由建築師或建築師及專
    業工業技師簽證負責:
(一)申請書。
(二)基地現況圖、位置圖、平面圖、各向立面圖、剖面圖及
      結構圖。
(三)其他必要之設備圖說。
(四)屬第二條第一項第四款及第十款,應一併檢附建築套繪
      資料、指定建築線書圖及地質敏感區資料。


四、適用本規定之建築物或雜項工作物,僅免請領建築執照,
    涉及各目的事業主管機關職掌者,起造人、或設計人、或
    監造人、或承造人,仍應取得其他目的事業主管機關許可
    ,如有侵害他人財產,或肇致危險或傷害他人時,應視其
     情形,分別依法負其責任。


五、適用本規定之建築物或雜項工作物,仍應符合建築技術規
    則及消防法規之規定。建築基地屬於應留設騎樓或無遮簷
    人行道者,應依規定配合退縮後設置,但經該用地管理機
    關及目的事業主管機關同意者,不在此限。
 
資料來源:新竹市政府主管法規共用系統