一、新竹市政府（以下簡稱本府）為加強管理不動產經紀業、營業處所及
    其所屬經紀人員，以保障交易者權益、促進不動產交易市場健全發展
    ，特訂定本要點。


二、本府為確實執行本要點，應組成業務檢查小組，小組成員包括本府消
    費者保護官、產業發展處、工務處、地政處及政風處人員。


三、業務檢查之方式：
（一）經本府核准許可經營經紀業屆滿六個月者，即開始不定期檢查。
（二）經檢舉或相關單位通報有違法之虞者，得優先檢查。


四、業務檢查重點：
（一）不動產經紀業管理條例〈以下簡稱本條例〉第十二條、第十八條、
      第二十條及第二十七條等規定。
（二）本條例第二十四條之一第一項、第二項或第二十四條之二規定。
（三）本條例第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第
      二十一條第一項、第二項及第二十二條第一項規定。
（四）本條例第七條第一項、第三十條前段規定。
（五）三十二條規定。
（六）本條例第十六條、第二十二條第一項、第二十三條及第二十五條規
      定。


五、業務檢查後之處理：
（一）業務檢查完畢後，應由業務檢查小組當場作成新竹市政府不動產經
      紀業業務檢查紀錄表（簡稱紀錄表如附件），由經紀業（營業處所
      ）之負責人或現場工作人員及本府業務檢查小組人員親自簽章後，
      一份當場交經紀業（營業處所）者收執、一份由本府收執。但經紀
      業（營業處所）之負責人或現場工作人員拒絕簽章時，現場即於紀
      錄表上註明拒絕簽章理由。
（二）依第四點第一、二、三款檢查，有違反規定情事者，依新竹市政府
      處理違反不動產經紀業管理條例裁罰基準（以下簡稱裁罰基準）予
      以處罰。
（三）依第四點第四款檢查，有違反規定情事者，本府應廢止其許可並通
      知經濟部或本府產業發展處，且副知新竹市不動產仲介（代銷）經
      紀商業同業公會。
（四）依第四點第五款檢查，有違反規定情事者，依裁罰基準規定辦理，
      並通知本府相關機關（單位）處理。
（五）依第四點第六款檢查，查獲經紀人員有違反規定情事者，由本府交
      付新竹巿不動產經紀人員獎懲委員會處理。
（六）依業務檢查結果認定經紀業、營業處所或經紀人員違反本條例之情
      節嚴重，有危害消費者權益之虞者，得透過新聞媒體及本府資訊網
      頁，公布違規業者名單、負責人或經紀人員姓名及違規情形。


六、本要點奉核定後實施。